{"id":122399,"date":"2024-05-17T11:35:18","date_gmt":"2024-05-17T14:35:18","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodoplaneta.com.br\/?p=121562"},"modified":"2024-05-17T11:35:18","modified_gmt":"2024-05-17T14:35:18","slug":"estados-da-regiao-norte-tem-maior-proporcao-de-deficit-habitacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodoplaneta.com.br\/?p=122399","title":{"rendered":"Estados da Regi\u00e3o Norte t\u00eam maior propor\u00e7\u00e3o de d\u00e9ficit habitacional"},"content":{"rendered":"\n

Tr\u00eas estados da Regi\u00e3o Norte lideram o\u00a0ranking<\/em>\u00a0de unidades da federa\u00e7\u00e3o com maior propor\u00e7\u00e3o de d\u00e9ficit habitacional em rela\u00e7\u00e3o ao total de domic\u00edlios. Levantamento da Funda\u00e7\u00e3o Jo\u00e3o Pinheiro (FJP), em parceria com o Minist\u00e9rio das Cidades, com base em dados de 2022 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE), mostra que o Amap\u00e1 lidera a lista, com 18% de d\u00e9ficit.<\/p>\n\n\n\n

Em seguida, aparecem Roraima (17,2%) e Amazonas (14,5%). O d\u00e9ficit habitacional representa a quantidade de im\u00f3veis ocupados que est\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o prec\u00e1ria, em que h\u00e1 diferentes fam\u00edlias dividindo resid\u00eancias ou nas quais o pagamento de aluguel nas cidades representa \u00f4nus excessivo para o morador.<\/p>\n\n\n\n

Em cada um desses estados, o principal motivo para o d\u00e9ficit \u00e9 diferente. Enquanto no Amap\u00e1 a maioria dos casos envolve habita\u00e7\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o prec\u00e1ria, no Amazonas, a coabita\u00e7\u00e3o \u00e9 o principal problema (apesar da situa\u00e7\u00e3o prec\u00e1ria tamb\u00e9m ser muito relevante). Em Roraima, o problema \u00e9 o \u00f4nus com o aluguel.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsses problemas acabam se acumulando nos estados do Norte, onde a produ\u00e7\u00e3o de moradias e o padr\u00e3o de urbaniza\u00e7\u00e3o muitas vezes acabam sendo as habita\u00e7\u00f5es prec\u00e1rias, como as palafitas. O modelo de produ\u00e7\u00e3o habitacional sem divis\u00e3o de c\u00f4modos puxa a quest\u00e3o da coabita\u00e7\u00e3o. E, por fim, nas capitais, acaba tendo muito problema do \u00f4nus dos alugu\u00e9is\u201d, explica o pesquisador da Funda\u00e7\u00e3o Jo\u00e3o Pinheiro Gabriel Lacerda.<\/p>\n\n\n\n

Com exce\u00e7\u00e3o do Tocantins (8,2%), todos os demais estados da Regi\u00e3o Norte t\u00eam propor\u00e7\u00e3o de d\u00e9ficit superior a 10%. Fora da regi\u00e3o, apenas o Maranh\u00e3o (14,4%, a quarta maior propor\u00e7\u00e3o nacional) e o Piau\u00ed (11,5%) superam esse patamar.<\/p>\n\n\n\n

Por outro lado, os estados com menor propor\u00e7\u00e3o de d\u00e9ficit entre o total de domic\u00edlios s\u00e3o o Rio Grande do Sul (5,9%), Esp\u00edrito Santo (6,3%) e Pernambuco (6,3%). A m\u00e9dia nacional<\/a>, divulgada em abril, \u00e9 de 8,3%. <\/p>\n\n\n\n

Em n\u00fameros absolutos, o pa\u00eds tem 6,22 milh\u00f5es de domic\u00edlios em situa\u00e7\u00e3o de d\u00e9ficit. Mais da metade desse d\u00e9ficit, 3,24 milh\u00f5es (52,2%), se devem ao \u00f4nus excessivo com aluguel urbano, ou seja, quando a renda domiciliar \u00e9 de at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos e o pagamento pela moradia corresponde a mais de 30% dessa renda.<\/p>\n\n\n\n

O restante do d\u00e9ficit \u00e9 explicado por habita\u00e7\u00f5es prec\u00e1rias (1,68 milh\u00e3o ou 27,1%) e por coabita\u00e7\u00e3o, ou seja, mais de uma fam\u00edlia por domic\u00edlio ou mais de duas pessoas por dormit\u00f3rio (1,29 milh\u00e3o ou 20,8%).<\/p>\n\n\n\n

\u201cUm caminho mais \u00f3bvio para enfrentar o d\u00e9ficit \u00e9 a provis\u00e3o de moradias. Mas n\u00e3o \u00e9 suficiente. A gente precisa entender que um programa de larga escala como \u00e9, por exemplo, o Minha Casa. Minha Vida, n\u00e3o d\u00e1 conta do problema\u201d, afirma Raquel Ludermir, gerente de Incid\u00eancia em Pol\u00edticas P\u00fablicas da Habitat para a Humanidade Brasil.<\/p>\n\n\n\n

Segundo ela, o Minha Casa, Minha Vida tem meta de 2 milh\u00f5es de moradias, abaixo do d\u00e9ficit de mais de 6 milh\u00f5es. Para Raquel, \u00e9 preciso investir tamb\u00e9m na melhoria de habita\u00e7\u00f5es j\u00e1 existentes.<\/p>\n\n\n\n

\u201cS\u00e3o pessoas que est\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o j\u00e1 consolidada, em domic\u00edlios pr\u00f3prios e que precisam, seja de implementa\u00e7\u00e3o de infraestrutura, seja de melhorias nas edifica\u00e7\u00f5es, seja de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Em rela\u00e7\u00e3o ao \u00f4nus excessivo dos alugu\u00e9is, Raquel explica que h\u00e1 grande concentra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis nas m\u00e3os de poucas pessoas. \u201cAqui a gente remonta a uma quest\u00e3o hist\u00f3rica, \u00e0 concentra\u00e7\u00e3o de terras no Brasil e como isso se desdobra hoje no mercado imobili\u00e1rio. Por um lado, \u00e9 preciso falar de regula\u00e7\u00e3o do mercado de aluguel. Por outro lado, h\u00e1 um desafio muito importante que \u00e9 a quantidade de im\u00f3veis ociosos, vazios e subutilizados. H\u00e1 mais de 11 milh\u00f5es de domic\u00edlios vagos no Brasil\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Coordenador nacional do Movimento dos Trabalhadores Sem Teto (MTST), Rud Rafael tamb\u00e9m chama a aten\u00e7\u00e3o para o grande n\u00famero de domic\u00edlios vazios no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO Censo de 2010 apontava que o pa\u00eds tinha 6,07 milh\u00f5es de im\u00f3veis vagos e 5,8 milh\u00f5es de fam\u00edlias precisando de moradia. Esse abismo se aprofundou de 2010 a 2022, com 11,4 milh\u00f5es de domic\u00edlios vazios [em 2022], um crescimento de 87%, e o d\u00e9ficit indo a 6,2 milh\u00f5es, o que mostra um crescimento de aproximadamente 8%. Ent\u00e3o, houve certo controle do aumento do d\u00e9ficit e uma escalada vertiginosa do crescimento dos domic\u00edlios vagos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

As unidades da federa\u00e7\u00e3o com maiores n\u00fameros absolutos de d\u00e9ficit habitacional s\u00e3o os estados de S\u00e3o Paulo (1,25 milh\u00e3o ou cerca de 20% do total nacional), Minas Gerais (557 mil) e Rio de Janeiro (544 mil). Apesar disso, todos t\u00eam a propor\u00e7\u00e3o menor que a m\u00e9dia nacional, de 8,3%: S\u00e3o Paulo (7,5%), Minas (7,2%) e Rio (8,2%).<\/p>\n\n\n\n

Em nota, o Minist\u00e9rio das Cidades informa que os dados da pesquisa s\u00e3o de alta relev\u00e2ncia para balizar o desenho da pol\u00edtica habitacional do governo federal e auxiliar no direcionamento adequado dos recursos p\u00fablicos em apoio \u00e0 popula\u00e7\u00e3o de renda mais baixa do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

O estudo refor\u00e7a a import\u00e2ncia da retomada de investimentos p\u00fablicos no setor por meio de pol\u00edticas p\u00fablicas como o Programa Minha Casa Minha Vida, acrescenta a nota.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNota-se que, desde 2023, com a retomada do MCMV, o atual governo, para enfrentar o d\u00e9ficit habitacional no pa\u00eds, j\u00e1 selecionou a constru\u00e7\u00e3o de mais de 300 mil moradias subsidias com recursos da Uni\u00e3o e financiou outras 636 mil casas, ou R$ 93,6 bilh\u00f5es, por meio do FGTS\u201d, informa a nota.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: Ag\u00eancia Brasil<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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