O Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) ajudou significativamente o setor da constru\u00e7\u00e3o civil para aumentar, em 6%, as vendas de unidades residenciais no primeiro trimestre de 2024. Na compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano anterior, o total de im\u00f3veis vendidos passou de 76.794 unidades para 81.376 neste ano. J\u00e1 o percentual de resid\u00eancias do MCMV no total comercializado passou passou de 33,7% em 2023, para 38,59%.<\/p>\n\n\n\n
Nos \u00faltimos 12 meses foram vendidas 331.311 unidades, n\u00famero 3,9% maior que nos 12 meses anteriores, quando foram comercializadas 318.973 unidades. Os dados s\u00e3o da pesquisa Indicadores Imobili\u00e1rios Nacionais do 1\u00ba Trimestre de 2024, divulgada nesta segunda-feira (27) pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC).<\/p>\n\n\n\n
O estudo abrange 220 cidades, incluindo as 27 capitais e as principais regi\u00f5es metropolitanas do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
\u201cSe em unidades vendidas, n\u00f3s estamos com 6% a mais, em valores estamos com 12,5% a mais nos \u00faltimos 12 meses. Trata-se de um bom sinal para o restante do ano, pois os demais trimestres costumam concentrar mais vendas\u201d, disse o economista Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Loca\u00e7\u00e3o e Administra\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (Secovi-SP) Celso Petrucci ao anunciar os n\u00fameros.<\/p>\n\n\n\n
No primeiro trimestre deste ano, foram comercializadas 31.407 unidades do programa MCMV \u2013 quase 6 mil unidades a mais do que o resultado (25.882 unidades) observado no primeiro trimestre de 2023.<\/p>\n\n\n\n
Petrucci explica que, tamb\u00e9m na compara\u00e7\u00e3o com 2023, o mercado tem respondido positivamente aos \u201cavan\u00e7os promovidos no MCMV\u201d, apresentando \u201cgrande diferen\u00e7a\u201d de resultados em rela\u00e7\u00e3o ao que vinha acontecendo no primeiro semestre de 2023. Os lan\u00e7amentos do MCMV cresceram 24,7% (de 21.207 para 26.439 unidades) e as vendas cresceram 21,3%, na mesma base de compara\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
\u201cO aumento das vendas, de fato, foi impulsionado pelo MCMV. Isso mostra que o programa vem respondendo bem desde os avan\u00e7os de julho de 2023\u201d, disse o economista ao lembrar que essa situa\u00e7\u00e3o veio ap\u00f3s \u201cum per\u00edodo de desencadeamento\u201d do programa, observado antes de 2022.<\/p>\n\n\n\n
At\u00e9 ent\u00e3o, a participa\u00e7\u00e3o do MCMV era de quase 50% no mercado dessas 220 cidades. \u201cChegou a cair para 31% no segundo trimestre do ano passado, mas as mudan\u00e7as feitas em julho de 2023 deram resultado, e j\u00e1 vemos uma tend\u00eancia de estar muito mais pr\u00f3ximo de 50% das unidades em lan\u00e7amento. Estamos voltando aos patamares que t\u00ednhamos antes do programa se mostrar desenquadrado e, vamos dizer, atrasado em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s curvas de subs\u00eddio e aos limites operacionais\u201d, acrescentou.<\/p>\n\n\n\n